Masina Germania 2020!
Pentru persoanele juridice , din UE si din Germania.
Deutsche post ......vinde tot timpul din flota lor de masini !
Cum cumparati ?....
Este foarte simplu!
Va inregistrati pe site, licitati , platiti si inchiriati tot pe net cine sa va aduca masina
(masinile) , in cazul in care nu aveti dumneavoastra o varianta de transport!
Aveti mai jos linkurile de descriere, de licitatie , si cateva companii cu care sa transportati masina (masinile) unde vreti!
Preturile sunt super, (macar ca masinile sunt verificate tehnic)......spor la bani!
1
http://www.ex-postautos.de/links.html
2
https://www.dpfleet.de/fzv/fzbieterservlet?WCI=INIT&MDT=dpwn&WCL=de_DE
https://www.dpfleet.de/fzv/fzbieterservlet?WCI=INIT&MDT=dpwn&WCL=de_DE
Transport
sau cine sa colecteze pentru voi -autotransport-zentrale.de
-autotransfer24.de
-automove24.de
-inter-trans.de
-uship.com/de
Model e-mail sau mesaj prin care anunti angajatorul ca esti bolnav!
In Germania cand esti bolnav, prima data trebuie sa anunti angajatorul dupa care vei merge dupa caz ,la doctorul de familie sau urgentă .
Betreff: Krankmeldung
Sehr geehrte/r Frau/ Herr XYZ,
ich bin auf dem Weg zu meinem Arzt, da ich mich nicht wohl fühle. Wenn mir bestätigt wurde, wie lange ich ausfallen werde, melde ich mich zügig wieder. Die ausgestellte Arbeitsunfähigkeitsbescheinigung reiche ich zeitnah ein.
Mit freundlichen Grüßen
Xyz (Arbeitnehmer)
Dupa lege sunt trei zile in care poti anunta ca tu esti bolnav, practic este bine sa anunti cat mai repede.
Eu sincer optez totdeauna pentru forma scrisa, existand posibilitatea dovezii necontestabile.
Gasirea unui medic este foarte usoara , folositi Google sau un motor de cautare specializat...
Gândește bine înainte să vii la muncă în Germania! Cred ca tabelul de mai jos spune tot....
In Germania,trebuie să platești impozite și contribuții sociale foarte mari.
Orice clasă de impozitare ai avea salariul net va fi mizerabil!
Ți se oferă la angajare un salariu brut (de minim 9,35 euro/oră începand cu 1 ianuarie 2020) care este consemnat în
contractul de muncă (Arbeitsvertrag) semnat de cele două parți: angajator (Arbeitgeber) și angajat (Arbeitnehmer).
Salariul net pe care îl vei primi diferă de la o persoană la alta și depinde de mărimea salariului și de situația familială.
Contribuțiile pe care angajatul trebuie să le plătească sunt următoarele: impozitul pe venit (Lohnsteuer), impozitul
pentru biserica (Kirchensteuer), taxa de solidaritate (Solidaritätszuschlag), asigurarea de sănătate
(Krankenversicherung), asigurarea de îngrijire (Pflegeversicherung), asigurarea pentru şomaj
(Arbeitslosenversicherung) și asigurarea pentru pensie (Rentenversicherung).
La fiecare sfârșit de lună vei primi un document – echivalentul fluturașului de salariu din România – în care sunt
evidențiate salariul brut, impozitele, contribuțile la asigurările sociale pe luna și pe anul în curs și salariul net.
Documentul are mai multe denumiri în limba germană: Lohnabrechnung, Verdienstabrechnug sau Entgeltabrechnung
și mai conține datele tale personale, contul bancar, numele angajatorului, zile de concediu de odihnă, etc
Model de
În Germania, impozitul pe salariu se calculează în funcție de doi factori: de mărimea salariului și de situația familială a
angajatului.
Mărimea impozitului pe salariu
(secțiune actualizată)
Conform tranșelor de impozitare valabile începând cu 1 ianuariel 2019 veniturile pâna la 9.168 €/an (9.408 € in 2020)
pentru un angajat celibatar si 18.336 €/an (18.816 € in 2020) pentru o familie sunt scutite de impozite
(Grundfreibetrag). În plus persoanele care au copii au o scutire suplimentară de impozit de 7.620 €/an - 7812 € in 2020
(Kinderfreibetrag).
Începând cu aceste valori, impozitul pe salariu, care se calculează în raport cu venitul brut, crește progresiv de la 14%
pâna la 45 % astfel:
veniturile incepând cu valoarea de 9.168 €/an pentru celibatari și 18.336 €/an pentru familii se impoziteaza cu
14% (Eingangsteuersatz)
veniturile incepând cu valoarea de 55.961 €/an pentru celibatari și 111.922 €/an pentru familii se impoziteaza cu
42% (Spitzensteuersatz)
veniturile incepând cu valoarea de 265.327 €/an pentru celibatari și 530.654 €/an pentru familii se impoziteaza cu
45% (Spitzensteuersatz II - Reichensteuer)
Impozitul este reţinut de către angajator odată cu plata salariului, care plăteşte suma direct către administraţia
financiară (Finanzamt).
Clasele de impozitare - Steuerklassen
Toți angajații care câștigă mai mult de 450 de euro pe lună sunt încadrați intro clasă de impozitare. Clasele de
impozitare, 6 la număr, nu depind nici de tipul activității nici de mărimea câștigului brut, ci doar de situația familială a
angajatului.
Steuerklasse 1 – clasa de impozitare 1
Include toate persoanele care nu sunt căsătorite: celibatari, divorțati, văduvi sau care trăiesc separat. La moartea
soțului/soției, soțul supravețuitor nu va fi încadrat automat în clasa 1. În primi doi ani de la deces poate cere încadrarea
în clasa de impozitare 3, mai avantajoasă.
Steuerklasse 2 – clasa de impozitare 2
Această clasă oferă avantaje pentru angajații divorțați sau necăsătoriți care cresc singuri unul sau mai mulți copii. Cel
puțin unul dintre copii trebuie să locuiască împreună cu acesta.
Steuerklasse 3 – clasa de impozitare 3
Încadrarea în clasa 3 de impozitare presupune pe de o parte ca angajatul să fie căsătorit, iar pe de altă parte ca
partenerul să fie de acord să fie încadrat în clasa 5 și să plătească impozite mai mari. Clasa aceasta este potrivită
pentru familiile în care unul dintre soți câștigă mult mai mult sau este singurul care are un venit.
Steuerklasse 4 – clasa de impozitare 4
Clasa aceasta este pentru angajații căsătoriți, cu salarii apropiate, soții având amândoi clasa 4. O combinare cu clasa
3 sau 5 nu este posibilă.
Steuerklasse 5 – clasa de impozitare 5
Încadrarea în clasa de impozitare 5 este posibilă doar în combinație cu clasa 3. Presupune ca angajatul să fie căsătorit
și ambii soți să fie de acord cu încadrarea în această clasă. Angajatul încadrat îin această clasă va plăti impozite mai
mari si va avea un salariu net mai mic.
Steuerklasse 6 – clasa de impozitare 6
Această clasă se alocă persoanelor care au un al doilea sau un al treilea job și care au o altă clasă pentru jobul
principal. Clasa 5 presupune un impozit pe salariu mai mare deoarece multe din deducerile care se pot face la alte
clase nu se pot face aici.
Salariul net vs. salariul brut
De obicei în ofertele de muncă din Germania se precizează salariul brut. În funcție de acesta și de clasa de impozitare
în care te încadrezi salariul net poate varia foarte mult. Dacă vrei să știi orientativ ce salariu net poți primi am făcut un
table cu salariile brute de la 1000 la 4000 de euro și salariile nete posibile.
Salariu brut
Salariu net în funcție de clasa de impozitare
Clasa 1 Clasa 2 Clasa 3 Clasa 4 Clasa 5 Clasa 6
1.200 € 939 € 957 € 951 € 957 € 827 € 784 €
1.400 € 1.066 € 1.096 € 1.117 € 1.066 € 906 € 868 €
1.600 € 1.181 € 1.220 € 1.277 € 1.181 € 983 € 945 €
1.800 € 1.292 € 1.335 € 1.436 € 1.292 € 1.065 € 1.030 €
2.000 € 1.406 € 1.449 € 1.596 € 1.406 € 1.160 € 1.129 €
2.200 € 1.519 € 1.564 € 1.729 € 1.519 € 1.258 € 1.225 €
2.400 € 1.631 € 1.676 € 1.856 € 1.631 € 1.353 € 1.318 €
2.500 € 1.686 € 1.732 € 1.919 € 1.686 € 1.399 € 1.363 €
2.600 € 1.740 € 1.788 € 1.980 € 1.740 € 1.444 € 1.408 €
2.800 € 1.849 € 1.898 € 2.102 € 1.849 € 1.533 € 1.495 €
3.000 € 1.956 € 2.006 € 2.220 € 1.956 € 1.619 € 1.580 €
3.500 € 2.216 € 2.270 € 2.503 € 2.216 € 1.833 € 1.794 €
4.000 € 2.467 € 2.524 € 2.789 € 2.467 € 2.046 € 2.008 €
Salariile nete sunt calculate pentru landul Baden-Württemberg pentru persoane fără copii și fără luare în calcul a
impozitului pentru biserică care nu este obligatoriu pentru românii de religie ortodoxă. Pentru alte landuri pot apărea
diferențe minime. Persoanele care au copii beneficiază de deduceri suplimentare la impozit și vor avea un salariu net
mai mare.
Schimbarea clasei de impozitare
Schimbarea clasei de impozitare se poate face prin depunerea unei cereri la administrația financiară de care aparții -
Finanzamt. La modificarea situației familiale, se poate cere (în mod normal o dată pe an) schimbarea clasei de
impozitare. Schimbarea se face la administrația financiară foarte simplu. Pentru aceasta trebuie ca ambii soți să
meargă la administrația financiară de care aparțin, să completeze cererea de schimbare și să o semneze în fața
funcționarului. Este posibilă o depunere a cererii doar de către unul dintre soți, dacă acesta are un act de identitate în
original și o împuternicire de la celălalt soț. Schimbarea clasei de impozitare are efect începând cu luna următoare
celei în care s-a depus cererea.
Lipsa asigurarii medicale in Germania
Locuitul
Locuitul
- 1. Piața locuințelor în Germania
- 2. Găsirea unui spațiu de locuit
- 3. Contractul de închiriere
- 4. Garanție pentru închirierea locuinței
- 5. Chirie
- 6. Deficiențe ale locuinței
- 7. Încetarea contractului de închiriere a locuinței
- 8. Ajutorul pentru locuință
1. Piața locuințelor în Germania
Mulți germani locuiesc cu chirie. Spațiul de locuit la un preț avantajos este la mare căutare. Prețurile caselor și ale locuințelor de închiriat au crescut în Germania semnificativ în ultimii 10 ani.Piața locuințelor în Germania prezintă o ofertă extinsă, însă valoarea chiriilor precum și prețurile de vânzare-cumpărare a locuințelor proprietate personală depind în mod decisiv de locul în care se află acestea: oraș/sat, respectiv localizare/cartier.
Cele mai scumpe orașe germane sunt München, Frankfurt am Main, Stuttgart, Freiburg im Breisgau, Ingolstadt, Hamburg, Heidelberg, Mainz și Darmstadt. Locuitorii acestor orașe cheltuie adeseori mai mult de 30% din venit pentru chirie.
O locuință ieftină la marginea orașului oferă pe lângă avantajele bănești și posibilitatea de a locui într-o zonă verde, departe de forfota orașului. O locuință în suburbiile orașului este avantajoasă mai ales pentru tinere familii cu copii mici. Datorită unei bune infrastructuri a mijloacelor de transport în Germania, centrul orașului este rapid accesibil pentru navetiști.
Pentru imigranți nu există niciun fel de restricții cu privire la căutarea sau cumpărarea unei proprietăți imobiliare. Aceștia pot închiria sau cumpăra o proprietate imobiliară în Germania, aflându-se încă în țara de origine. În aceste cazuri vor trebui însă respectate reglementările legale valabile în Germania privind cumpărarea unei proprietăți imobiliare (de exemplu încheierea unui contract notarial).
Pentru primele săptămâni, până când găsiți o locuință de închiriat sau de cumpărat în Germania există diferite opțiuni de a găsi o cazare.
2. Găsirea unui spațiu de locuit
Modalitatea cea mai comună de găsire a unei locuințe - pentru închiriat sau cumpărat - este prin anunțuri imobiliare pe internet sau în ziare care publică acest tip de anunțuri, atât în edițiile tipărite cât și pe propriile pagini web.De asemenea există diverse portaluri web prin care puteți căuta în mod individual imobile în toată Germania sau publica dumneavoastră înșivă un anunț de căutare a unei locuințe.
Uneori, în locul datelor de contact ale proprietarului sau ale administratorului locuinței în anunțurile imobiliare este afișat un indice numeric sau alfabetic - un așa-numit cifru. Dacă doriți să răspundeți la un astfel de anunț cifrat va trebui să o faceți în scris, la adresa ziarului. Răspunsul va fi trimis de acolo mai departe persoanei care oferă locuința. De asemenea aveți posibilitatea de a angaja un agent imobiliar în scopul găsirii unei locuințe.
Comisionul agentului imobiliar nu are voie să depășească două chirii nete „la rece” („Kaltmiete”) plus TVA. Comisionului agenților imobiliari pentru intermedierea vânzării-cumpărării de proprietăți imobiliare nu este reglementat legal în Germania, acesta se poate negocia liber. Practic, proprietarii și agenții imobiliari se orientează la stabilirea comisionului după regulile tipice ale pieței în landul respectiv,
3. Contractul de închiriere
În general există două tipuri de contracte de închiriere: contracte pe o perioadă determinată și acele pe o perioadă nedeterminată, însă de regulă în Germania contractele se încheie pe o perioadă nedeterminată.Majoritatea contractelor de închiriere sunt
mai mult sau mai puțin cuprinzătoare, care nu se potrivesc întotdeauna situației individuale de închiriere.
De regulă, contractele de închiriere sunt încheiate în formă scrisă. Acest lucru nu este însă obligatoriu. Cu toate că aceleași reglementări legale se aplică asupra contractelor încheiate verbal ca și asupra celor în scris, un contract scris poate fi adus ca dovadă în cazul unei dispute.
Aceeași procedură ar trebui să se desfășoare și în momentul în care părăsiți locuința: starea acesteia ar trebui notată într-un protocol al mutării din locuință („Auszugsprotokoll”).
4. Garanție pentru închirierea locuinței
De regulă, în contractul de închiriere este stipulată o garanție pentru închirierea locuinței („Kaution”). Această sumă este negociabilă. Suma nu are voie să depășească 3 chirii „la rece” (chirii lunare fără cheltuieli de întreținere).Garanția este virată de către chiriaș pe contul locatorului. Chiriașul are dreptul de a plăti garanția în 3 rate lunare. Prima rată trebuie plătită în momentul începerii relației de închiriere. Locatorul trebuie să separe suma pe care o primește ca și garanție de alte bunuri de capital pe care le deține și să o depună pe un cont special, destinat doar acestei garanții („Kautionskonto”). Există și alte modalități pentru plata garanției, acestea trebuie însă stabilite între chiriaș și locator. Alte posibilități ar fi de exemplu o garanție bancară („Bankbürgschaft”), deschiderea unui carnet de economii („Sparbuch”) comun sau a unui carnet de economii cu mențiune de blocare a accesului („Sparbuch mit Sperrvermerk”).
Odată cu încheierea relației de închiriere, garanția, împreună cu dobânzile generate de aceasta între timp, trebuie restituită chiriașului de către locator - în cazul în care chiriașul nu îi mai datorează nimic.
5. Chirie
Chiria unei locuințe de închiriat se compune din chiria „la rece” plus costurile pentru aprovizionarea cu încălzire, apă caldă, eventual gaz, precum și cheltuielile de întreținere a imobilului (împreună reprezentând chiria „la cald”). Costurile pentru electricitate se plătesc de regulă separat, în baza unui contract pe care îl încheiați dumneavoastră direct cu furnizorul.În anumite orașe mari, va trebui să vă așteptați să plătiți în jur de 14 € pe metru pătrat pentru o chirie „la cald”, cu cheltuieli incluse pentru încălzire, apă, gaz. În orașele mici, chiriile se ridică la în jur de 8 € pe metru pătrat. Ceea ce înseamnă că pentru o locuință de 50m², vă puteți aștepta la o chirie între 400 și 700 €. Acestea sunt însă doar valori orientative.
Dacă după o anumită perioadă de timp, locatorul dorește să vă mărească chiria, acest lucru este posibil, însă doar în anumite condiții.
6. Deficiențe ale locuinței
Dacă pe parcursul perioadei de închiriere apar defecte sau lipsuri ale locuinței, chiriașul este obligat să își informeze locatorul pentru ca acesta să le poată îndepărta.În cazurile în care locatorul nu îndepărtează neajunsurile, vă puteți îndrepta către Oficiul de Supraveghere pentru Locuințe („Wohnungsaufsichtsamt”) sau Oficiul pentru Reglementarea și Supravegherea Construcțiilor („Bauordnungsamt”). De asemenea puteți beneficia de consiliere contra cost din partea Asociațiilor Chiriașilor („Mietervereine”) sau a unui avocat.
7. Încetarea contractului de închiriere a locuinței
Conform legii, se diferențiază între o încetare a contractului de închiriere reglementară și una extraordinară, fără preaviz. Rezilierea contractului de închiriere din partea locatorului este foarte dificilă. Dreptul de închiriere protejează de regulă chiriașul și prevede de aceea obstacole formale ridicate. Conform dreptului de închiriere, locatorul este obligat să motiveze denunțarea contractului, pentru care există doar anumite motive acceptabile din punct de vedere juridic.Conform legii, chiriașului și locatorului li se aplică termene diferite de preaviz pentru încetarea contractului.
Termenul de preaviz pentru chiriaș
Chiriașii pot denunța un contract de închiriere în principiu oricând, cu respectarea unui termen de preaviz de 3 luni, indiferent de durata perioadei în care au locuit în apartament.
Denunțarea contractului trebuie efectuată în formă scrisă. Pentru a respecta termenul de preaviz, locatorul va trebui să primească documentul de denunțare a contractului cel târziu în a treia zi lucrătoare a unei luni, pentru ca acea lună să mai poată fi pusă la socoteală. Zilele de sâmbătă sunt considerate în acest scop zile lucrătoare.
Există cazuri în care în contractele de închiriere sunt stipulate pentru chiriași termene de preaviz mai scurte decât cel normal de 3 luni. Dacă în contract se stabilește un termen de preaviz de o lună sau chiar de 14 zile, atunci chiriașul poate denunța contractul respectând acest termen scurt.
Invers însă acest lucru nu este posibil: locatorul este obligat să respecte termenele legale de preaviz și nu are dreptul de a le prescurta în interes propriu.
Dreptul de a înceta contractul de închiriere poate fi exclus pentru maxim 4 ani de la data încheierii contractului. Dacă în contract este stipulată o excludere a acestui drept pentru o perioadă mai lungă, acea clauză este nulă, așa încât chiriașul poate înceta contractul oricând, respectând termenul de preaviz de 3 luni.
- Pe perioada primilor 5 ani în care chiriașul locuiește în locuință, locatorul poate denunța contractul, dacă are un motiv, respectând un termen de preaviz de 3 luni.
- Odată ce chiriașul locuiește deja de mai mult de 5 ani în locuință, termenul de preaviz crește la 6 luni.
- Odată ce chiriașul locuiește deja de mai mult de 8 ani în locuință, termenul de preaviz crește la 9 luni.
8. Ajutorul pentru locuință
Ajutorul pentru locuință este o prestație de stat pentru susținerea financiară a persoanelor cu venit scăzut. Puteți primi din partea statului o susținere financiară pentru plata cheltuielilor pentru locuință. Există două forme de ajutor pentru locuință:- ca supliment pentru chirie, dacă închiriați o locuință sau o cameră,
- ca supliment pentru responsabilități financiare, dacă locuiți într-un apartament sau într-o casă care vă aparține.
Ajutorul pentru locuință îl primiți doar în urma depunerii unei cereri la autoritatea regională răspunzătoare pentru ajutorul de locuință („Wohngeldbehörde”) a administrației comunei, orașului, judecătoriei sau județului în care locuiți. Acolo veți beneficia de o consiliere cuprinzătoare.